Die Häuser
Im Quartier WOHNPARK AM ROSARIUM stehen zwei Haustypen zur Auswahl, das Ensemble „ATRIUM STADTHAUS“ sowie das Doppelhaus „TRIOMVIRAT“, die in Niedrigenergiebauweise als Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) errichtet werden. Alle Häuser erhalten einen Carport (Haustyp ATRIUM) bzw. eine Garage (Haustyp TRIOMVIRAT) sowie einen weiteren Kfz-Stellplatz.
Die Ausstattung
- Neubau-Erstbezug
- Solide Stein-auf-Stein-Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
- Hochwertige Echtholzfußböden in allen Wohn- & Schlafräumen nach Bemusterung
- Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich
- Massive Echtholztreppe mit Holzhandlauf
- Fliesen in Bad, WC, Küche, Diele und Kellerflur nach Bemusterung
- Hochwertige Fenster und Fenstertüren, überwiegend bodentief 3-fach verglast
- Rollläden (elektrische Ausführung gegen Aufpreis möglich)
- Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller (z.B. Kaldewei, Villeroy & Boch oder gleichwertig)
- Zusätzliches Gäste-WC
- Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen
- Telefonanschluss im Flur im Erdgeschoss
- Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse
- Deckenhöhe Dachgeschoss im Haustyp TRIOMVIRAT bis ca. 3,60 Meter
- Deckenhöhe Dachgeschoss im Haustyp ATRIUM Stadthaus bis ca. 3,20 Meter
- Sichtschutzwand an Terrasse und Dachterrasse
- Großzügige und optimal nutzbare Kellerräume
- Niedrigenergiehaus als Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
- Nahwärmeversorgung für Heizung und Warmwasserbereitung durch Mainova
- Extensive Dachbegrünungen
- Garage (Haustyp Triomvirat) bzw. Carport (Haustyp Atrium) sowie Kfz-Stellplatz
- Erstellung inklusive Hauszuwegung
- Grüne Lage mit Anliegerwohnstraßen
- Keine Käuferprovision
DAS STADTHAUS ATRIUM
Das Atrium Stadthaus zeichnet sich insbesondere durch die als Atrium gestaltete Terrassenfläche im Erdgeschoss aus. Diese bietet den Bewohnern einen geschützten und nicht direkt einsehbaren Außenbereich, der in den Sommermonaten als „Gartenzimmer“ zur Verfügung steht. Das Atrium ist von zwei Seiten aus dem Wohnbereich begehbar. Insbesondere durch große Fensterflächen des Hauses wird eine entsprechende Sicht in das Atrium ermöglicht und lässt so ein besonderes Raumgefühl entstehen. Das Atrium Stadthaus verfügt über sehr großzügige Wohnflächen auf drei Ebenen sowie ein geräumiges Kellergeschoss. Neben der Atriumterrasse im Erdgeschoss bietet dieser Haustyp auch eine attraktive Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Carport sowie einen weiteren Kfz-Stellplatz.
DAS DOPPELHAUS TRIOMVIRAT
Das Haus TRIOMVIRAT präsentiert sich auf großzügigen Gartengrundstücken mit Wohnflächen von rund 148m² auf drei Ebenen. Im Dachgeschoss steht ein über 35 m² großes Studio mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,60 Meter und einer großen Dachterrasse von rd. 18 m² zur Verfügung. Die Terrassen sowie die Dachterrassen sind durch Sichtschutzwände getrennt und somit nicht direkt einsehbar. Auf Wunsch kann das Dachstudio auch mit zwei großen Räumen, ergänzt durch ein Duschbad, konzipiert werden. Selbstverständlich erhalten auch alle Häuser Triomvirat eine Vollunterkellerung, eine Garage sowie einen weiteren Kfz-Stellplatz.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Der Inhalt dieses Prospektes entspricht dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisspräsentationen in diesem Prospekt sind nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft und nicht im Leistungsumfang enthalten.
Bildquellen: fotolia | Werner Lenz, Hattersheim | hit
Projektreferenzseite
