Die drei eleganten Stadtvillen LIVING AFFAIRS integrieren sich harmonisch in sehr großzügige Grünflächen und bieten ausreichend Freiraum zu den Nachbarhäusern.
Das Architekturbüro ARTEC Architekten Frankfurt steht mit seinem Gestaltungswillen für eine klare und elegante Formensprache. Kubisch klar prägende Gebäudekörper, der Rythmus gleicher Fensterformate, bewusste Akzente in der Fassade sowie die gelungene harmonische Lichtarchitektur der drei zeitlos eleganten Stadtvillen mit je 14 Wohnungen.
Entscheiden Sie sich für eine der schönen Etagenwohnungen mit großen Balkonen oder finden Sie Ihr neues Wohndomizil in einer der Erdgeschosswohnungen mit eigenen Privatgärten in teilweise beeindruckender Größe. Oder ist doch eine der schicken Penthousewohnungen mit Dachterrasse das Richtige für Sie? Alle Gärten, Balkone und Terrassen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet.
Es stehen verschiedene Grundrissvarianten und -größen zur Verfügung und die Ausstattung namhafter Markenhersteller kann sich sehen lassen. Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sind eine Selbstverständlichkeit, hochwertige Fliesenbeläge in Küche, Bad und WC runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad konzipiert oder auch mit einem zweiten Duschbad. Die Fußbodenheizung garantiert eine individuelle Möblierung ohne störende Heizkörperinstallationen. Überwiegend bodentiefe Fenster, die mit Rollläden ausgestattet sind, sorgen für viel Licht.
LIVING AFFAIRS wird in energieeffizienter Bauweise (EnEV 2009) inklusive Solarthermieanlage und kontrollierter, dezentraler Wohnraumlüftung errichtet und sorgt für einen sparsamen Umgang und eine Reduzierung der Energiekosten.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Weiterhin stehen auch Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume zur Verfügung. Selbstverständlich verfügen alle Gebäude über einen Aufzug, mit dem Sie Ihre Wohnetage bequem von der Tiefgarage erreichen.
Die Ausstattung
Neubau-Erstbezug
Solide, massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Rollläden an allen Fenstern
Badezimmer mit Sanitärdesign namhafter Hersteller
Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
Zusätzliches Gäste-WC*
Zahlreiche Wohnungen mit zwei Badezimmern*
Überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht
Abstellraum in der Wohnung*
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Videogegensprechanlage
Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Energieeffiziente Bauweise inkl. Solarthermie (Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2009)
Balkone, Terrassen sowie große Dachterrassen*
Elegante Eingangsbereiche
Stufenloser Zugang von Tiefgarage bis zur Wohnung
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Keller- und Fahrradräume
Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker)
Parkähnliches Grundstück mit ansprechender Bepflanzung
Wohnungen mit Privatgärten und schicke Penthousewohnungen
Ideale Verkehrsanbindung
Gute Infrastruktur (Einkaufen, Kindergärten, Schulen)
Hoher Freizeitwert (Sporthallen, Reiterhof, Golf uvm.)
Kein Erbpachtgrundstück
Angebot für den Käufer provisionsfrei
Namhafte Bauträgergesellschaft
Kfz-Stellplatz
*je nach Wohnungstyp
Baujahr 2012 l kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung l Versorgung: Fernwärme
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