Vermietung Einfamilienhaus | Langen
Details
- Referenz-Nummer:
- REF662
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Ort:
- 63225 Langen
- Wohnfläche:
- 158,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 162,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 2.00
- Ausstattung:
- Fernwärme Gäste WC Gartennutzung Fußbodenheizung Einbauküche Stellplatz: Carport
Energieausweis
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 2020
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 49.50 kWh/(m²*a)
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- Lage:
- Langen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, unweit von Frankfurt und Darmstadt, in einer strukturstarken Region. Mit dem Auto, der Bahn sowie der S-Bahn sind die Bankenmetropole Frankfurt, der Frankfurter Flughafen als auch Darmstadt in Kürze erreichbar (z.B. FFM: 15 Autominuten). Die Autobahnanschlüsse A5 und A661 sind nur ca. 5 bzw. 10 Autominuten entfernt.
Außerdem ist Langen eine Stadt, die sehr viel Lebensqualität bietet. Hier lässt es sich sehr gut wohnen und arbeiten. Einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten die Wälder, Wiesen und der Langener Waldsee, die zum Wandern, Joggen und Fahrradfahren einladen.
Vielfältig ist zudem das kulturelle Angebot. Tanz, Musik, Theater, Kabarett sowie die Jazz-Initiative bestimmen das breit gefächerte Angebot. Ärzte, Apotheken sowie Lebensmittelmärkte mit Vollsortiment sind vorhanden. Cafés sowie zahlreiche Restaurants laden zum Treffen mit Freunden und Relaxen ein. - Ausstattung:
- Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Reihenhaus (BJ 2020) mit ca. 158m² Wohnfläche in attraktiver moderner Architektur mit einem Flachdach, das insbesondere in der oberen Etage für ein großflächiges Raumangebot sorgt.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die sehr hochwertige Innenausstattung gestaltet. Die Böden verfügen über einen Parkettboden bzw. hochwertige und geschmackvolle Fliesen.
Die Fußbodenheizung lässt durch den Wegfall von Heizkörpern viel Spielraum für eine optimale Möblierung. Als Wandbelag wurde Malervlies gewählt, das weiß gestrichen wurde.
Eine luxuriöse Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Es stehen den Bewohnern zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die dreifach verglasten Fenster und Fenstertüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der zum Haus gehörende Garten ist optimal nach Westen ausgerichtet. Für bequemes Parken am Haus sorgen ein Carport (mit Abstellraum) sowie ein Stellplatz.
Der Vermieter wünscht eine Kündigungausschlussfrist im Mietvertrag von 24 Monaten sowie den Nachweis einer Haftpflichtversicherung.
Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit zum Kauf dieser neuwertigen Immobilie. - Sonstiges:
- +++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft. Fotos: SELECT Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie
Referenzobjekt
