VERKAUF EIGENTUMSWOHNUNG | Frankfurt-Nieder-Eschbach
Details
- Referenz-Nummer:
- REF671
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Ort:
- 60437 Frankfurt
- Wohnfläche:
- 119,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1.00
- Ausstattung:
- Gas Gäste WC Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Duplex
Energieausweis
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr:
- 1997
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 159.60 kWh/(m²*a)
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- Lage:
- Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage im Frankfurter Norden, im Stadtteil Nieder-Eschbach. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nah gelegene A661 erreicht man die A5 in kurzer Zeit und damit beispielsweise auch den Frankfurter Flughafen. Mehrere Bus- und Bahnen fahren in die Frankfurter City als auch nach Bad Homburg.
- Ausstattung:
- Die attraktive Wohnanlage wurde zum großen Teil aus einem historischen Reiterhof mit Stallanlagenentwickelt. Dabei wurde das Haupthaus komplett erhalten und die Pferdestallungen zu Wohnungen umgebaut. Durch einen weiteren Neubau, der an die historischen Gebäude angeschlossen wurde ist ein gesicherter ruhiger Innenhof entstanden in dem auch Kinder unbeaufsichtigt spielen können. Unter dem Neubaubereich wurde eine Tiefgarage gebaut.
Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterdienst betreut. Die Haus- und Gartenpflege erfolgt durch einen Dienstleister.
Die zum Verkauf stehende, sehr attraktive Dachgeschoßwohnung verfügt als einzige Wohnung in der Wohnlage über einen Außenbereich mit einer großen, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die eine besonders schöne Aufenthaltsqualität bietet.
Die Dachschrägen innerhalb der Wohnung vermitteln ein besonders charmantes und gemütliches Wohnambiente. Die Fenster sind mit einer Zweischeibenverglasung ausgestattet ohne ergänzende Rollläden. Die Küche ist mit einer modernen und geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin wurden wertige Einbauschränke eingebaut. Auch ein Gäste-WC steht zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit rd. 19 m² bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Weitere Stellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Im Untergeschoss steht den Bewohnern auch ein Trockenraum zur Verfügung. Der Wohnung ist im Nebengebäude ein Garagenstellplatz (Doppelparker) zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist. - Sonstiges:
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Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Kaufvertrag. Bildnachweis: Björn Bührer Fotografie
Referenzobjekt
