VERKAUF EIGENTUMSWOHNUNG | Frankfurt-Europaviertel

Details
Referenz-Nummer:
REF681
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
60327 Frankfurt
Wohnfläche:
120,00 m²
Etage:
1.00
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl Stellplätze:
1.00
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Fußbodenheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2009
Befeuerung:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
61.10 kWh/(m²*a)
Zurück
Lage:
Das Frankfurter Europaviertel ist die neue Stadt in der Stadt. Sie bringt Menschen zusammen und erfüllt die Bedürfnisse nach Gleichzeitigkeit. Ein Mix aus Spannung und Entspannung, hervorragend aufeinander abgestimmt, nur kurze Wege voneinander entfernt. Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der direkten Umgebung vorhanden. Weiterhin bietet das Shopping-Center "Skyline-Plaza" beste Einkaufs-möglichkeiten. Für die kleinen Bewohner des Viertels besteht ein breites Angebot an Kitas und Schulen.

Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch die Autobahnanschlüsse A3 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verlängerung der U5 im Europaviertel stellt ab voraussichtlicher Fertigstellung in 2024 eine weitere optimale Anbindung dar. Die Fahrtzeit in die Innenstadt soll dann nur ca. 10 Minuten betragen.

Der Park "Europagarten" erstreckt sich über 6 Hektar und ist damit der "grüne Mittelpunkt" für die Bewohner des Europaviertels.
Ausstattung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer in 2009/2010 errichteten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 51 Eigentumswohnungen. Die Anlage befindet sich auf der Rückseite eines Gebäudes an der Europa-Allee.

Neuwertig (Erstbezug im Sommer 2010)
Gepflegte Wohnanlage in eleganter Stadtvillenarchitektur
Repräsentativer Hauseingang und Treppenhaus
Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht
Rollläden
Hochwertige Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten
Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche
Gesondertes Duschbad
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Zwei großzügige Balkone
Telefon- und Antennenanschlüsse an allen Wohnräumen
Videogegensprechanlage
Raumhöhe ca. 2,65 m
Kellerraum
Fahrradräume im Gebäude
Tiefgaragenplatz (kein Doppelparker)

Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alle notwendigen Arbeiten in den Gebäuden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von Eur 1.640,-- für die Wohnung und Eur 95,-- für den Tiefgaragenplatz.
Sonstiges:
+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft. Bildnachweis: SELECT Immobilien GmbH

Urheberrechtshinweis
Alle Inhalte dieser Seite, insbesondere Fotografien, Texte und Grafiken im Eigentum der SELECT Immobilien GmbH sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche weitergehende Verwendung, insbesondere die Veröffentlichung, Vervielfältigung und jede Form gewerblicher Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte - auch in Teilen oder in überarbeiteter Form - ist ohne Zustimmung der SELECT Immobilien GmbH untersagt. Wer gegen das Urheberrecht verstößt, macht sich gem. §§ 106 ff. UrhG strafbar und wird kostenpflichtig mit entsprechendem Schadenersatz abgemahnt (§ 97 UrhG).

Referenzobjekt