2018 Vermietung 3-Zimmerwohnung | Frankfurt-Westhafen

Details
Wohnungsnummer:
REF718
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
60327 Frankfurt
Wohnfläche:
100,00 m²
Etage:
2.00
Zimmer:
3.00
Schlafzimmer:
2.00
Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Gäste WC Zentralheizung Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2005
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauchswert:
79.40 kWh/m²/a
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Beschreibung:
Die Residenz MARINA liegt an der Molenpromenade des Yachthafens und besteht aus zwei eleganten Stadtvillen sowie einem klassischen Gebäudeelement. Die Häuser sind durch eine ebenerdige Garage miteinander verbunden. In den verschiedenen Außenbereichen wurden mit hochwertigen Bepflanzungen grüne Oasen geschaffen. Die zur MARINA gehörenden Bootsanlegestellen in der Mole liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Auf übliche Erdgeschosswohnungen wurde bewusst verzichtet. Die erste Wohnebene beginnt auf der Höhe der ersten Etage. Die hier liegenden Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Privatgärten. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Eine Besonderheit sind die Deckenhöhen von ca. 2,90 Meter. Die überwiegend bodentiefen Fenster, die selbstverständlich mit Rollläden ausgestattet sind, sorgen für viel Licht. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet.

In der MARINA wurden außergewöhnliche Designbäder mit Ausstattungen hochwertiger Markenhersteller und einem stylischen Fliesenboden konzipiert. Die Waschtische verfügen über elegante Unterbau- schränke mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Loggien, Balkone und Terrassen sind mit hochwertigen Holzbelägen ausgestattet. In den Loggien können Balkonmöbel aufgrund der überwiegend wettergeschützten Lagen auch im Winter stehen bleiben. Ausreichend Stauraum wurde durch praktische Abstellräume in den Wohnungen geschaffen. Einigen Wohnungen steht außerdem ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur jeder Wohnung auch ein Kellerraum. Für Fahrräder stehen große Fahrradräume zur Verfügung.
Lage:
Der Westhafen gehört mit seiner einmaligen Lage direkt am Main zu den Top-Adressen von Frankfurt am Main. Eine Besonderheit dieses Wohnquartiers ist der integrierte Yachthafen. Unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten am Fluss" ist ein modernes und urbanes Stadtviertel mit einem eigenen Charakter und ungewöhnlichen Perspektiven entstanden. Mit modernen Bürogebäuden, hochwertigen Wohnanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Promenaden, Plätzen und Grünflächen wurde ein hochwertiges maritimes Quartier geschaffen.

Je kürzer die Entfernungen, desto mehr Zeit bleibt zum Leben. Der Westhafen ist ein Ort mit herrlicher Lage am Wasser und dennoch nur einen Steinwurf von der Frankfurter City entfernt.
Ausstattung:
Südlage an der Molenpromenade
Modernes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Überwiegend bodentiefe Fenster
Deckenhöhen von ca. 2,90 Meter
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Hochwertiges Malervlies als Wandbelag
Außergewöhnliches Designbad
Elegante Unterbauschränke im Bad für Waschmaschine und Trockner
Zusätzliches Gäste-WC
Loggia mit hochwertigem Holzbelag
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Großzügiger Kellerraum
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen
Videogegensprechanlage
Aufzug in allen Gebäudeteilen
Hochwertig ausgestattete Treppenhäuser
Repräsentative Eingangsbereiche
Fahrradräume
Bootsanlegestellen (8 und 10 Meter)
Sonstiges:
Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen aufgrund seiner Größe vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möblierung. Die Fenster sind bodentief und somit wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Raumhöhe von ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Wohlbefinden. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer. Die nicht einsehbare Loggia kann man sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche aus betreten. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige und farblich rot gehaltene Badezimmer, das mit Fußbodenheizung sowie einer Badewanne und einer separaten Dusche mit einer Echtglastür ausgestattet ist. Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie in einem Unterbauschrank direkt im Badezimmer unterstellen. Ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Kellerraum. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (120,-- EUR/mtl.) sowie eines Bootsanlegers direkt vor der Haustür kann auf Wunsch selbstverständlich erfolgen.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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