2018 VERKAUF EIGENTUMSWOHNUNG | Langen

Details
Wohnungsnummer:
REF705
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
63225 Langen
Wohnfläche:
93,00 m²
Etage:
3.00
Zimmer:
3.00
Schlafzimmer:
2.00
Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Fernwärme Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2005
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauchswert:
80.00 kWh/m²/a
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Lage:
Langen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, unweit von Frankfurt und Darmstadt. Mit dem Auto, der Bahn sowie S-Bahn sind Frankfurt, der Frankfurter Flughafen sowie Darmstadt in Kürze erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A5 und A661 sind nur ca. 5 bzw. 10 Autominuten entfernt.

Ein Kindergarten liegt in direkter Nachbarschaft der Wohnanlage. Weitere Kindergärten und Schulen sind vorhanden sowie auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Langen ist eine Stadt, die eine gute Lebensqualität bietet. Einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten die Wälder, Wiesen und der Langener Waldsee.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung im 3.OG einer modernen und architektonisch sehr ansprechend gestalteten Wohnlage.

Die große Dachterrasse ist vom Wohnbereich, Küche sowie Schlafzimmer begehbar und bietet einen freien Blick in die grüne Umgebung und den schönen Landschaftsgarten der Wohnanlage. Die Terrasse verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.

Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie Mikrowelle und amerkanischem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche, einem großen Spiegelschrank und einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank, schicken Design-Armaturen sowie einer Fußbodenheizung.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Raumhöhe, die zwischen 2,50 Meter bis 3,30 Meter variiert. Die bodentiefen Fenster (ISO 2fach verglast) verfügen über Rollläden.

Der zur Verfügung stehende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein allgemeiner Fahrradkeller ist vorhanden. Der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis gesamt Eur 30.000,--) zugeordnet. Ein Stellplatz ist derzeit für Eur 65,-- Monatsmiete vermietet.

Die Wohnanlage präsentiert sich sehr hochwertig und gepflegt. Der Landschaftsgarten innerhalb der Wohnanlage mit üppiger Begrünung rundet das Angebot optimal ab.
Sonstiges:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneteten Möblierungen und beispielhaft. Fotos: Björn Bührer Fotografie

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