2017 Vermietung 3-Zimmerwohnung | Frankfurt-Westhafen

Details
Wohnungsnummer:
REF736
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
60327 Frankfurt
Wohnfläche:
112,00 m²
Etage:
3.00
Zimmer:
3.00
Schlafzimmer:
2.00
Badezimmer:
2.00
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2005
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauchswert:
79.40 kWh/m²/a
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Beschreibung:
Die Residenz MARINA liegt an der Molenpromenade des Yachthafens und besteht aus zwei eleganten Stadtvillen sowie einem klassischen Gebäudeelement. Die Häuser sind durch eine ebenerdige Garage miteinander verbunden. In den verschiedenen Außenbereichen wurden mit hochwertigen Bepflanzungen grüne Oasen geschaffen. Die zur MARINA gehörenden Bootsanlegestellen in der Mole liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Auf übliche Erdgeschosswohnungen wurde bewusst verzichtet. Die erste Wohnebene beginnt auf der Höhe der ersten Etage. Die hier liegenden Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Privatgärten. Neben den eleganten Etagenwohnungen wurden in der MARINA zwei außergewöhnliche Penthauswohnungen konzipiert, die über einen vollverglasten Wohnbereich mit einer spektakulären Dachterrasse verfügen.
Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Eine Besonderheit sind die Deckenhöhen von ca. 2,90 Meter. Die überwiegend bodentiefen Fenster, die selbstverständlich mit Rollläden ausgestattet sind, sorgen für viel Licht. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet.

In der MARINA wurden außergewöhnliche Designbäder mit Ausstattungen hochwertiger Markenhersteller und einem stylischen Fliesenboden konzipiert. Die Waschtische verfügen über elegante Unterbauschränke mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Alle Loggien, Balkone und Terrassen sind mit hochwertigen Holzbelägen ausgestattet. In den Loggien können Balkonmöbel aufgrund der überwiegend wettergeschützten Lagen auch im Winter stehen bleiben.

Ausreichend Stauraum wurde durch praktische Abstellräume in den Wohnungen geschaffen. Einigen Wohnungen steht außerdem ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur jeder Wohnung auch ein Kellerraum. Für Fahrräder stehen große Fahrradräume zur Verfügung.
Lage:
Der Westhafen gehört mit seiner einmaligen Lage direkt am Main zu den Top-Adressen von Frankfurt am Main. Eine Besonderheit dieses Wohnquartiers ist der integrierte Yachthafen. Unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten am Fluss" ist ein modernes und urbanes Stadtviertel mit einem eigenen Charakter und ungewöhnlichen Perspektiven entstanden. Mit modernen Bürogebäuden, hochwertigen Wohnanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Promenaden, Plätzen und Grünflächen wurde ein hochwertiges maritimes Quartier geschaffen.

Je kürzer die Entfernungen, desto mehr Zeit bleibt zum Leben. Der Westhafen ist ein Ort mit herrlicher Lage am Wasser und dennoch nur einen Steinwurf von der Frankfurter City entfernt.
Ausstattung:
Südlage an der Molenpromenade
Modernes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Überwiegend bodentiefe Fenster
Deckenhöhen von ca. 2,90 Meter
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Hochwertiges Malervlies als Wandbelag
Außergewöhnliche Designbäder
Elegante Unterbauschränke im Badezimmer für Waschmaschine und Trockner
Echtglas-Duschabtrennungen
zweites Duschbad
Tageslichtwannenbad
Loggia mit hochwertigen Holzbelägen
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Zusätzlicher Abstellraum in der Küche
Großzügiger Kellerraum
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen
Videogegensprechanlage
Aufzug in allen Gebäudeteilen
Hochwertig ausgestattete Treppenhäuser
Repräsentative Eingangsbereiche
Fahrradräume
Bootsanlegestellen (8 und 10 Meter)
Sonstiges:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Gesamtausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig geschnitten und die hochwertige Einbauküche ist sehr ansprechend integriert. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Neben der traumhaften Aussicht auf den Main und die Mole, die man aus dem Wohnzimmer und von der Loggia aus genießen kann, sind die Bäder ein weiteres Highlight der Wohnung. Das TGL-Wannenbad ist mit einer separaten Dusche mit einer Echtglastür ausgestattet. In dem integrierten Unterbauschrank werden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner untergestellt. Das Gäste-Bad ist auch mit einer Dusche versehen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Deckenhöhe von rd. 2,90 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Zwei Abstellräume sind vorhanden und bieten Ihnen neben dem Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz (120,-- EUR/mtl.) und ein Bootsanleger am Westhafen mit angemietet werden.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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