2015 Vermietung 2-Zimmerwohnung central living | Frankfurt-Riedberg
Details
- Referenz-Nummer:
- REF779
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Ort:
- 60438 Frankfurt am Main
- Wohnfläche:
- 50,40 m²
- Etage:
- 3.00
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1.00
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Fußbodenheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 2015
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 37.00 kWh/(m²*a)
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- Lage:
- Der Stadtteil Frankfurt-Riedberg gehört zu den attraktivsten Wohngebieten Frankfurts. Im Nordwesten der Mainmetropole gelegen, hat man von dort einen freien Blick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline.
Es ist umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, die ein Drittel der Gesamtfläche ausmachen. Auch für den sportlich Aktiven wird viel geboten. Am Ostrand befinden sich eine großzügige Reitsportanlage, ein Golfplatz, Joggingstrecken und diverse Fahrradrouten in den nahegelegenen Taunus.
Das Bildungsangebot ist erstklassig und reicht von Kindergärten und Kindertagesstätten über eine Grundschule bis zum Ggymnasium. Zudem ist der Riedberg der aufstrebende Frankfurter Universitätsstadtteil.
Durch die ideale Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet gelangt man mit dem Auto direkt über die hervorragende Autobahnanbindung (A5 und A661) problemlos und ohne Stau zum Fernstraßennetz. Der Flughafen Frankfurt ist in nur 25 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Mit den U-Bahn-Linien U9 (Haltestelle "Uni Campus Riedberg") und U8 (Haltestelle "Riedberg") ist die Frankfurter Innenstadt in nur 20 Minuten erreichbar. Die Buslinien 29 und 251 verbinden den Riedberg mit dem Nordwestzentrum und den benachbarten Stadtteilen und Gemeinden.
Auch innerhalb des Stadtteilzentrums besticht die Lage durch kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs. So bietet das benachbarte Riedbergzentrum ein breites Einkaufsangebot. Hier gibt es eine Vielzahl an Geschäften sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, auch mit schönen Sitzplatzangeboten im Freien auf dem Riedbergplatz. - Ausstattung:
- DAS WOHNKONZEPT CENTRAL LIVING RIEDBERG
Neubau-Erstbezug
Solide, massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzhaus 55 EnEV 2009)
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Landschaftsarchitektonisch gestalteter Stadtgarten
Repräsentative Eingangsbereiche
Deckenhöhe von ca. 2,65 m
Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker) mit Steckdosenanschluss
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Fahrradkeller
DIE WOHNUNG
lichtdurchflutete, schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Taunus
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad En-Suite
Hochwerte Badezimmerausstattung mit allen Accessoires
Spiegelschrank und Duschaufsatz aus Echtglas im Badezimmer
Loggia mit Zugang von Wohn-/Küchenbereich
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
Einbauküche
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Videogegensprechanlage
Kellerraum
Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (EUR 80,-- monatlich) - Sonstiges:
- Es erwartet Sie ein schickes 2-Zimmerapartment zum Erstbezug im Wohnkonzept central living riedberg in bester Lage von Frankfurt-Riedberg. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie in die Küche sowie das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Bad En-Suite mit schicken Badezimmerlelementen. Eine Loggia wurde zwischen Wohn- und Küchenbereich konzipiert. Es wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Selbstverständlich ist die Fußbodenheizung, so dass keine Heizkörper Ihre Möbllierungswünsche beeinträchtigen.
Durch den Eigentümer wird eine Einbauküche in den geschlossenen Küchenbereich eingebaut. Ein praktischer Abstellraum steht, neben dem selbstverständlich auch vorhandenen Kellerraum, in der Wohnung zur Verfügung. Die Miete für den zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf Eur 80,-- monatlich.
Baujahr 2014 | Energiebedarfskennwert: 37 kWh/(m²a) | Versorgung: Fernwärme
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.
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