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Alle Inhalte dieser Seite, insbesondere Fotografien, Texte und Grafiken im Eigentum der SELECT Immobilien GmbH sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche weitergehende Verwendung, insbesondere die Veröffentlichung, Vervielfältigung und jede Form gewerblicher Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte - auch in Teilen oder in überarbeiteter Form - ist ohne Zustimmung der SELECT Immobilien GmbH untersagt. Wer gegen das Urheberrecht verstößt, macht sich gem. §§ 106 ff. UrhG strafbar und wird kostenpflichtig mit entsprechendem Schadenersatz abgemahnt (§ 97 UrhG).

2019 VERMIETUNG ZWEIFAMILIENHAUS | Niederursel

Details
Wohnungsnummer:
REF697
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
60439 Frankfurt
Wohnfläche:
163,00 m²
Zimmer:
5.00
Schlafzimmer:
3.00
Badezimmer:
2.00
Ausstattung:
Gas Gartennutzung Zentralheizung Stellplatz: Garage
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1930
Energieträger:
Gas
Endenergiebedarfswert:
149.90 kWh/m²/a
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Beschreibung:
Dieses schöne Zweifamilienhaus in wunderschöner grüner Umgebung bietet bestes Wohnen für die große Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Das gesamte Haus wurde vollständig saniert und modernisiert.

Lage:
Wunderschöne grüne Lage und ansprechende Umgebungsbebauung nur ca. 200 m vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die U-Bahn-Stationen Wiesenau oder Heddernheimer Landstraße sind fußläufig erreichbar. Das Zentum von Niederursel mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch das Nord-West-Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 94 m², im Obergeschoss und Dachgeschoss eine Maisonettewohnung mit Wohn- und Studioebene mit ca. 68,5 m². Den neuen Bewohnern stehen weiterhin großzügige Räume inklusive Waschkeller im Kellergeschoss zur Nutzung zur Verfügung.

Wohnung Erdgeschoss
gut geschnittener Grundriss
geschlossene Küche (Einbau Küche durch Mieter)
Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
auf Wunsch steht für das Bad ein neuer Spiegelschrank zur Montage zur Verfügung
Rollläden (elektrisch und manuell)
Terrasse mit Zugang zum großen Garten in Südausrichtung

Wohnung Ober- und Dachgeschoss
Maisonettewohnung
großzügige Wohnküche (Einbau Küche durch Mieter)
Lamitboden im Wohnbereich
Moderne Fliesen in Küche und Bad
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie Spiegelschrank
Rollläden
große Dachterrasse mit rd. 38 m² und herrlicher Blicklage
Studio auf zweiter Wohnebene

Der Charme des Hauses wird durch einen großen Garten optimal ergänzt. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Weiterhin stehen eine Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung sowie ein weiterer Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung (Miete Eur 100,--).

Der Vermieter wünscht einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten im Mietvertrag.
Sonstiges:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft. Fotos: SELECT Immobilien GmbH

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