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Alle Inhalte dieser Seite, insbesondere Fotografien, Texte und Grafiken im Eigentum der SELECT Immobilien GmbH sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche weitergehende Verwendung, insbesondere die Veröffentlichung, Vervielfältigung und jede Form gewerblicher Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte - auch in Teilen oder in überarbeiteter Form - ist ohne Zustimmung der SELECT Immobilien GmbH untersagt. Wer gegen das Urheberrecht verstößt, macht sich gem. §§ 106 ff. UrhG strafbar und wird kostenpflichtig mit entsprechendem Schadenersatz abgemahnt (§ 97 UrhG).

2019 VERMIETUNG 2-Zimmerwohnung | Frankfurt-Riedberg

Details
Wohnungsnummer:
REF703
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
60438 Frankfurt am Main
Wohnfläche:
57,40 m²
Etage:
2.00
Zimmer:
2.00
Schlafzimmer:
1.00
Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Gäste WC Fernwärme Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2014
Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarfswert:
24.30 kWh/m²/a
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Beschreibung:

Lage:
Der junge Stadtteil Frankfurt-Riedberg gehört zu den attraktivsten Wohngebieten Frankfurts. Im Nordwesten der Mainmetropole gelegen, hat man von dort freien Blick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline. Der Riedberg ist umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, die ein Drittel der Gesamtfläche ausmachen. Der Bonifatius- und der Kätcheslachpark aber auch die Gebiete Topografischer Weg und Römische Straße garantieren auf einer Gesamtfläche von ca. 25 ha einen hohen Freizeitwert. Auch für den sportlich Aktiven wird viel geboten. Am Ostrand vom Riedberg befinden sich eine großzügige Reitsportanlage, ein Neun-Loch-Golfplatz mit Skyline-Blick, Joggingstrecken und diverse Fahrradrouten in den nahe gelegenen Taunus. Nicht umsonst gilt der Riedberg als die Frischluftschneise von Frankfurt. Denn von den Wäldern des Taunus weht stets frische und klare Luft, die für viel Wohlbefinden sorgt.

Das Bildungsangebot ist erstklassig und reicht von zahlreichen Kindergärten und Kindertagesstätten über die Grundschule Riedberg bis zum Riedberggymnasium. Zudem ist der Riedberg der aufstrebende Frankfurter Universitätsstadtteil. Durch die ideale Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet gelangt man mit dem Auto direkt über die hervorragende Autobahnanbindung (A5 und A661) problemlos und ohne Stau zum Fernstraßennetz. Der Flughafen Frankfurt ist nur 20 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in 25 Minuten erreichbar. Mit den U-Bahn-Linien U9 (Haltestelle Uni Campus Riedberg) und U8 (Haltestelle Riedberg) ist die Frankfurter Innenstadt in nur 20 Minuten erreichbar. Die Buslinien 29 und 251 verbinden den Riedberg mit dem Nordwestzentrum und den benachbarten Stadtteilen und Gemeinden. Auch innerhalb des Stadtteilzentrums besticht die Lage durch kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs. So bietet das benachbarte Riedbergzentrum ein breites Einkaufsangebot. Hier gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und anderen Geschäften.
Ausstattung:
DIE GEBÄUDE
Solide, massive Bauweise
Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzhaus 55 EnEV 2009)
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Landschaftsarchitektonisch gestalteter Stadtgarten
Repräsentativer Eingangsbereich
Deckenhöhe von ca. 2,65 m
Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker) mit Steckdosenanschluss
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Fahrradkeller

DIE WOHNUNG
schicke neuwertige 2-Zimmer-Wohnung
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad En-Suite
Hochwerte Badezimmerausstattung mit allen Accessoires
Separates WC
Duschaufsatz aus Echtglas im Badezimmer
Loggia mit Zugang von Wohn-/Küchenbereich
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
Einbauküche
elektrische Rollläden
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Videogegensprechanlage
Kellerraum
Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (EUR 70,-- monatlich)
Sonstiges:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

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