alea ist bunt, ruhig und mittendrin
Alea ist das neue Quartier im Gallus, das alles Wichtige, was Sie zum Leben brauchen, miteinander verbindet: Urbanität mit all seinen Vorzügen auf der einen Seite und ruhiges Wohnen in den eigenen vier Wänden auf der anderen Seite.
Auf dem Grundstück zwischen Mainzer Landstraße und Neuenhainer Straße errichtet die GWH Bauprojekte GmbH nicht nur 86 Eigentumswohnungen inklusive einer eigenen Tiefgarage, sondern auch Mietwohnungen und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Urbanes Flair vermittelt die Promenade entlang der Mainzer Landstraße.
Die hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 70 und 150 m² liegen an der ruhigen Neuenhainer Straße. In Südausrichtung befindet sich der große grüne Innenhof, der Rückzugsort mit Sitzgelegenheiten, Ruheoase und Nachbarschaftstreffpunkt ist. Im Zusammenspiel mit einer klaren, modernen Architektur und großzügig geschnittenen Wohnungen mit großflächigen Fenstern entsteht so ein ganz besonderes Wohngefühl, das auch der Name Alea (griechisch: Wärme, Schutz, Sicherheit) zum Ausdruck bringt.
Ansprechende und abwechslungsreiche Architektur
Alea besticht durch seine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, die aus Putz- und Klinkerfassade besteht. Intelligente Detaillösungen helfen, Ihren Alltag einfach zu meistern und schonen Ihren Geldbeutel:
So verfügen alle Häuser über einen Aufzug, der Sie stufenfrei und bequem vom Erdgeschoss bis in die eleganten Penthouse-Etagen bringt. Ein Stellplatz in der im Erdgeschoss integrierten Parkgarage erspart Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche. Die großen Fenster verfügen über elektrische Rollläden und sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung versorgt alle Räume und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. In den Bädern finden sich zusätzliche Handtuchheizkörper.
Die moderne Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 ist richtungsweisend in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz. Die Verbrauchswerte der Wohnungen tragen damit zur Schonung der Ressourcen bei und bedeuten für Sie niedrige Verbrauchskosten.
Eine Oase der Ruhe ist der grüne und ruhige Innenhof mitten in der City. Darüber hinaus hat jede Wohnung einen eigenen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Garten.
Das Besondere ist selbstverständlich
Neubau-Erstbezug
Ansprechende und abwechslungsreiche Architektur
Großer landschaftsarchitektonisch gestalteter Innenhofgarten
Solide, massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2009)
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren
Elektrische Rollläden
Zahlreiche Grundrisse zur Auswahl
Viele Wohnungen mit zwei Badezimmern*
Loggien, Terrassen und Dachterrassen*
Wohnungen mit Privatgärten*
Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen
Schicke Fliesen in Küche, Bädern und Gäste-WC
Sanitärdesign namhafter Hersteller
Handtuchheizkörper im Bad
Zusätzliches Gäste-WC*
Videogegensprechanlage
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Separate Kellerabteile für jede Wohnung
Kinderwagenabstellräume und Fahrradräume
Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 18.900 – € 25.000)
Namhafte Bauträgergesellschaft GWH
Keine zusätzliche Käuferprovision
*je nach Wohnungstyp
Baujahr 2014/2015 | Versorgung: Fernwärme | Energiebedarfsausweis,
Energieendbedarf 59kWh (m²a) | Klasse B
Baubeginn erfolgt | Geplante Fertigstellung: Ende 2016/Anfang 2017
Projektreferenzseite
