Die Wohnungen Nrn. 5 (Obergeschoss) und Nr. 6 (Dachgeschoss) können baulich als eine Wohnung mit ca. 247 m² konzipiert werden. Es bietet sich damit die Möglichkeit, eine Immobilie zu gestalten, die nicht nur in Bezug auf Lage und Blicklage, sondern auch mit einem solchen Grundriss eine Immobilienrarität darstellen wird.

Die Gestaltung der gesamten Fläche kann invidiuell mit Ihnen geplant werden, was auch die gesamte Innenausstattung betrifft. Erwarten Sie Wohnen der Extraklasse an einem Ort, der Lebensqualität und Luxus verschmelzen lässt. 

Keine Käuferprovision
Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober/November 2025

Neubau | Energieausweis in Vorbereitung
Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgt durch drei Luft-Wärmepumpen in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage.
Die Wärmeenergie wird in einem Pufferspeicher mit zusätzlichem Solarwärmetauscher gespeichert. Sollte die Wärmeenergie nicht ausreichen (Winterfall) wird der Pufferspeicher über eine elektrische Heizpatrone nacherwärmt. Die Wohnungen im Neu- und Bestandsgebäude werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Dachgeschosse in Neu- und Bestandsgebäude werden mit einer Raumluftkühlung in Verbindung mit einer Lüftungsanlage versehen. Es wird sichergestellt, dass die Raumtemperatur bei geschlossenen Fenstern und Jalousien bei einer Außentemperatur von bis zu 32 Grad eine Temperatur von 26 Grad nicht überschreitet. Bei höheren Außentemperaturen kann trotz spürbarer Kühlleistung keine spezifische Innentemperatur garantiert werden.