Wohnen am Schlossberg ...
... eine Komposition aus Altbau-Charme und klaren Linien.
Unmittelbar gegenüber der Burgruine, im pittoresken Ortskern an einen Hang geschmiegt, befindet sich das Anwesen Am Schloßberg 5/5 a. Auf dem Grundstück sind zwei Bestandsbauten vorhanden: ein Vorderhaus mit hübschem Klinker sowie ein Hinterhaus.
Mit dem Bauvorhaben wird das Hinterhaus abgerissen und durch einen Neubau, genannt „Gartenhaus“, ersetzt. Das bestehende Vorderhaus wird liebevoll umgebaut und saniert. Dessen drei Geschosse, also Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ein nutzbarer Spitzboden sowie das Kellergeschoss mit Kellerräumen. Im direkten Anschluss an das Vorderhaus wird ebenfalls ein Neubau errichtet. Dieser Anbau umfasst zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Spitzboden und bietet viel Raum zum Leben, Lieben und Genießen. Der Neubau ist mit einem Gartengeschoss, zwei Vollgeschossen im Erd- und Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss für die zukünftigen Bewohner geplant. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit sechs Einstellplätzen vorgesehen.
Von den insgesamt sechs Wohneinheiten entstehen drei im sanierten Altbau und drei im Gartenhaus. Das gesamte Ensemble wird über die Straße Am Schloßberg erschlossen. Eine Durchfahrt im Erdgeschoss des Altbaus ermöglicht den bequemen Zugang zur Tiefgarage und zum Gartenhaus. Im Altbau ist ein Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt, geplant. Der Neubau erhält einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Aus gut bewährter Tradition und modernen Erweiterungen erwachsen einzigartige Eigentumswohnungen, die sich wunderbar in die gehobene Klasse der Umgebung einfügen.
Eingebettet in üppiges Grün bietet das Grundstück viel Raum für Privatsphäre. Wer einen Blick vom Hang riskiert, der wird - je nach Blickrichtung - mit einer blendenden Aussicht über den nahe gelegenen Hofgartenplatz zum Taunusgebirge oder über die umliegenden Dächer bis weit hinter Wiesbadens Zentrum belohnt. Oder man unternimmt einen ausgiebigen Spaziergang. Ein Pfad führt vom Grundstück Am Schloßberg geradewegs in den Wiesbadener Kurpark.
Die exklusiven Eigentumwohnungen werden im gehobenen Standard erstellt und überzeugen durch eine exklusive Ausstattung. Echtholzfußböden, Edelstahltüreschläge, hochwertige Fenster sowie die Verwendung nachhaltiger Materialen sind nur einige der vielen Highlights, die das Ensemble auszeichnen. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung an: infoselect-immobilien.L÷SCHEN.com
Die gemachten Angaben in dieser Projektpräsentation erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Jeder Kaufinteressent erhält vor Kaufvertragsabschluss das gesamte Vertragswerk mindestens zwei Wochen vorab zur Prüfung. Die in der Präsentation enthaltenen Abbildungen, Illustrationen oder weiteren grafischen Darstellungen sind lediglich als Visualisierungshilfe gedacht Bezüglich möglicher Aweichungen im Einzelfall wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrags.
Bildnachweis: Luftbilder Objekt J. Rumbuchner, acamnetwork | Umgebungsfotos Objekt Sonnenberg: Berner Group Berlin Invest GmbH | Stock-/Imagefotos: AdobeStock | Fotolia | Unsplash | Visualisierungen: Willen Associates Architekten | Konzept & Grafik: staub-berlin.de
