Eine ehemalige Bürostadt im Wandel - das ist der Frankfurter Stadtteil Niederrad. Hier baut die GWH ein ehemaliges Bürohochhaus zu einem Wohnturm mit hochwertigen Mietwohnungen.

Auf dem Gelände des ehemaligen Bürogebäudes an der Lyoner Straße 40 entstehen modern geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 55 m². Offene Grundrisse und großzügige Fensterflächen verschaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die 150 Apartments bieten einen Ausblick auf die Frankfurter Skyline, den Stadtwald oder den Taunus und sind bestens angebunden. Fahrradstellplätze und ein Garagenhaus ermöglichen die bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Besonderes Highlight sind die drei außergewöhnlichen Maisonette-Penthousewohnungen im 18. und 19. Obergeschoss. Mit drei, vier bzw. fünf Zimmern, Wohnflächen zwischen 100 m² bis 139 m² und großzügigen Dachterrassen mit beeindruckendem Ausblick versprechen sie Großstadtflair pur. 

Auch in Puncto Freizeitgestaltung hat die Umgebung einiges zu bieten. Der Ruby Tower liegt direkt am Stadtwald, der Main ist nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. In Niederrad finden sich zudem ein Golfplatz, das icht- und Luftbad, Schwimm-, Ruder- und Bootsclubs, das Stadionbad sowie eine Tennisanlage. Entspannung und Ausgleich warten demnach direkt vor der Haustür.

Modernes Wohnen mit Komfort

  • Erstbezug nach Sanierung | Umbau
  • Die Aufzüge ermöglichen eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen
  • Zur Einbauküche gehört neben einer Kühl-Gefrierkombi auch ein Geschirrspüler
  • Moderner Fußbodenbelag in Holzoptik schafft eine wohnliche Atmosphäre
  • Die Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei
  • In den Bädern gibt es außerdem Handtuchheizkörper
  • Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet | Im Penthouse gibt es zusätzlich eine Badewanne
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sorgen für kurze Wege
  • Die dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
  • Die Video-Gegensprechanlage verspricht Komfort und Sicherheit
  • Der Glasfaser-Internetanschluss garantiert Surfen in bester Geschwindigkeit
  • Funkablesung für Wasser und Heizung bieten modernen Service

Bezugstermine ab Januar 2020, möglich zum 01. oder 16. eines Monats.

Kfz-Stellplatz im benachbarten Parkhaus: Monatliche Miete € 50,--

Lassen Sie sich HIER vormerken.

Ansichten nach Planungsstand 03/2019. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag.

Angaben nach § 16a EnEv: B: 48,7 kWh (m²a), Nah-/Fernwärme KWK, erneuerbar, BJ 1980, Klasse A

Fotos: iStockphoto.com | SELECT Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie