Das exklusive private Wohnquartier

Mit den GGhomes entsteht zwischen Adolf-Göbel-Straße und Sudetenstraße in Groß-Gerau ein exklusives und privates Wohnquartier mit elf Eigentumswohnungen und zwei Hausgruppen mit jeweils vier Reihenhäusern.

In den GGhomes gibt es für jeden Bedarf und Geschmack das passende Zuhause, von der praktischen 2-Zimmerwohnung bis zum großzügigen Reihenhaus mit viel Platz für die gesamte Familie.

Allen Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Tiefgarage zur Verfügung, in der auch die zusätzlichen Kellerräume bequem erreichbar sind.

Die hochwertige Ausstattung

  • Neubau-Erstbezug
  • Ansprechendes Architektur- und Farbkonzept
  • Massive und energieeffiziente Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
  • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Zentrale Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
  • Attraktive Grundrisse
  • lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
  • Abstellräume in allen Wohnungen und Häusern
  • Optimale Möblierungsmöglichkeiten durch Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste bodentiefe Fenster und Fenstertüren (Glasbrüstungen in den OG)
  • Elektrische Jalousetten
  • Hochwertige Badezimmerausstattungen
  • Duschen mit Glasabtrennungen
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Loggien, Balkone und Dachterrassen mit Glasgeländer
  • WPC Dielen auf allen Balkonen
  • Echtholzparkett Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
  • Hochwertige Fliesen in Bädern und Gäste-WC
  • Gespachtelte und weiß angelegte Wände
  • Gegensprechanlage
  • Eingangstüren einbruchshemmend in RC2 mit Bandsicherung
  • CAT7-Verkabelung
  • Aufzug im Solitär (Mehrfamilienaus)
  • Separate Kellerabteile für jede Wohnung und Haus
  • Fahrradabstellflächen
  • Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage

Neubau - Energieausweis in Vorbereitung.
Provision entsprechend Neuregelung der Maklerprovision ab 23.12.2020: 2,975% inkl. MwSt. vom protokolliertem Kaufpreis.
Der Bau hat bereits begonnen - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2022.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber und sind freibleibend und unverbindlich. Ansichten nach Planungsstand 01/2021: Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die Umgebungsbebauung findet in den Visualisierungen keine Berücksichtigung. Die gesamte Möblierung einschließlich einer dargestellten Einbauküche ist ein Gestaltungsvorschlag und nicht im Angebot enthalten! Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Kaufvertrag mit zugehöriger Baubeschreibung.

Visusalisierungsbesichtigungen 360 Grad-Touren und Visualisierungen
Diese Visualisierung ist eine optische Annäherung an das zukünftige Gebäude und soll Ihnen die räumliche Vorstellung erleichtern. Bodenbeläge, Sanitär- und Küchenmöbel sind ebenso symbolhaft  wie Fenster, Türen, Treppenkonstruktionen, Geländer und Sturzsicherungen sowie alle Beschläge. Die gesamte Möblierung einschließlich einer dargestellten Einbauküche ist ein Gestaltungsvorschlag und nicht im Angebot enthalten! Änderungen von Bauausführungen bleiben vorbehalten. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Kaufvertrag mit zugehöriger Baubeschreibung. Die gezeigten Visualisierungen sind Eigentum von SELECT Immobilien GmbH. Fotos: iStockphoto.com

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