Zahlen und Fakten

Wohnparadies am See

Baujahr

2007

   

Grundstück

ca. 6.402 m²

   

Wohnfläche Haus 1

ca. 298 m²

   

Wohnfläche Haus 2

ca. 142 m²

   

Wohnfläche gesamt

ca. 440 m²

   
       

Zimmer Haus 1

6 + Nebenräume

   

Zimmer Haus 2

4 + Nebenräume

   
       

Tiefgarage

ca. 170 m² (4 Stellplätze)

   

Schwimmteich

ca. 1.150 m²

   
       

Heizungsart

Fußbodenheizung

   

Energieträger

Erdwärme

   

Energiekennwert

55,14 & 54,41 kWh/m²a (Bestwerte lt. Gutachten)

   
       

Bezug

nach Vereinbarung

   

Kaufpreis

€ 3.798.000,--

   

Provision

Keine Käuferprovision

   

Die Bewirtschaftungskosten für BEIDE Häuser belaufen sich derzeit bei zwei Bewohnern in Haus 1 und einer Bewohnerin in Haus 2 auf sehr günstige ca. € 870,00 monatlich. Hierin enthalten sind Strom, Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom, Teichtechnik, Be- und Entlüftung, Garagenbeleuchtung, Hof- und Garagentor, Wasser und Abwasser, Müllgebühren sowie die Grundsteuer. Hierbei ist die neue Grundsteuerberechnung im Rahmen der aktuellen Grundsteuerreform bereits berücksichtigt.