SUPERSCHICKES PENTHOUSE MIT MEGA-TERRASSE

Details
Wohnungsnummer:
497_AL_ECH
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
60326 Frankfurt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
120,00 m²
Etage:
5.00
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl Stellplätze:
1.00
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Fußbodenheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage
Preis
Nettokaltmiete:
1.999,00 €
Nebenkosten:
390,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
2.389,00 €
Kaution:
6.300,00 €
Stellplatzmiete:
100,00 €
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2017
Befeuerung:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
61.00 kWh/(m²*a)
Kontaktdaten
Telefon:
069 - 900 20 90
Faxnummer:
069 - 900 20 910
E-Mail:
infoselect-immobilien.L÷SCHEN.com
Lage:
Alea liegt zentral im Frankfurter Stadtteil Gallus.
Das Gallus hat sich zu einer sehr beliebten Wohnlage mit viel Potenzial entwickelt. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Zudem befindet sich in direkter Nachbarschaft ein Supermarkt. Für Kinder stehen zwei Kitas, zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamt- und Ganztagsschule in unmittelbarer Nähe zu Verfügung.

Nur wenige Gehminuten lädt der Park Europagarten zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein.
Zur Frankfurter Innenstadt, zur Alten Oper oder zur Zeil sind es nur wenige Straßenbahnstationen oder knapp zehn Minuten mit dem Fahrrad. Die S-Bahnstation Galluswarte (S 3, S 6) sowie die Straßenbahnhaltestellen Rebstöcker Straße (Linien 11 und 21) und Schwalbacher Straße (Linie 11) liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Autobahnen sind besten zu erreichen, die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt nur ca. eine Viertelstunde.

Ausstattung:
Ansprechendes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
Lichtdurchflutete Penthousewohnung
Uneinsehbare große Terrasse mit ca. 44 m² in Süd-West-Ausrichtung
Sehr großer Wohn-Essbereich mit ca. 49 m²
Offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren, teilweise bodentief
Elektrische Rollläden
zwei TGL-Badezimmer (Wannen- und Duschbad)
Sanitärdesign namhafter Hersteller
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen
Videogegensprechanlage
Superschneller 1GBit Internetzugang (Eur 30,-- monatlich)
Aufzug
Eigenes Kellerabteil
Kinderwagenabstellräume und Fahrradräume
Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
Großer landschaftsarchitektonisch gestalteter Innenhofgarten

TG-Platz in Garage Euro 100,-- monatlich (verpflichtende Anmietung)
Kündigungsausschluss im Mietvertrag: 12 Monate
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sonstiges:
+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Mietvertrags