SCHICKE WOHNUNG IN ELEGANTEM VILLENANWESEN l WALDRANDLAGE OFFENBACH

Details
Wohnungsnummer:
496_OF_SP
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
63071 Offenbach
Verfügbar ab:
01.12.2020
Wohnfläche:
78,00 m²
Nutzfläche:
9,00 m²
Etage:
1.00
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1.00
Ausstattung:
Gas Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage
Preis
Nettokaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
235,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.085,00 €
Kaution:
2.550,00 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1996
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
129.70 kWh/(m²*a)
Kontaktdaten
Telefon:
069 - 900 20 90
Faxnummer:
069 - 900 20 910
E-Mail:
infoselect-immobilien.L÷SCHEN.com
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Villa mit nur wenigen Wohneinheiten. Das Haus ist umgeben von Wald und Grünanlagen.
Lage:
Die Villa liegt in einer Wohnstrasse hinter dem Waldpark gegenüber des Bieberer Bergs, umgeben von repräsentativen Wohnhäusern und eingewachsenen Grundstücken. Der Wald rund um die Villa lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Fußläufig erreichbar ist auch ein Supermarkt für Einkäufe für den täglichen Bedarf.

Ausstattung:
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem tollen Grundriss liegt im 1.OG des eleganten Villenanwesens. Aus jedem Raum und vom Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die großen und eleganten Sprossenfenster sowie die Hebeschiebetür zum Balkon verfügen über Rollläden. Die Deckenhöhe von über 2,70 Meter sorgt für ein entsprechendes Raumgefühl.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen großen Waschtisch und einen eleganten Spiegel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.. Im Haus befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellfläche für Fahrräder. Die Haus- und Gartenpflege erfolgt durch einen Dienstleister. Diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Hochwertiger Laminatboden in sehr gutem Zustand
Neuwertige Einbauküche
Großflächige und sehr elegante Sprossenfenster
Rollläden an allen Fenstern
Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
Bad mit Badewanne
Balkon mit Blick ins Grüne
Kellerraum
Fahrradabstellbereich
Wasch-Trockenraum
TG-Platz in Garage Euro 60,-- monatlich (verpflichtende Anmietung)
Kündigungsausschluss im Mietvertrag: 12 Monate

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen gut geeignet.
Auf Wunsch können Teile der Möblierung gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Mietvertrags