BEST INVEST MIT BLICK IN FRANKFURT NIEDERRAD NÄHE DFB-CAMPUS
Details
- Wohnungsnummer:
- 637
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Ort:
- 60528 Frankfurt
- Verfügbar ab:
- 01.07.2024
- Wohnfläche:
- 30,00 m²
- Etage:
- 4.00
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1.00
- Ausstattung:
- Gas Personenaufzug Einbauküche Stellplatz: Freiplatz
Preis
- Kaufpreis:
- 159.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr:
- 1973
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 170.00 kWh/(m²*a)
Kontaktdaten
- Telefon:
- 069 - 900 20 90
- Faxnummer:
- 069 - 900 20 910
- E-Mail:
- infoselect-immobilien.L÷SCHEN.com
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Niederrad. In der Güntherstraße befinden sich überwiegend gepflegte Bestandsgebäude. Für den täglichen Bedarf findet an in der direkten Umgebung alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitness-Studios usw.
Auch der neue DFB-Campus befindet sich in der Nähe. Der Bürgerpark als auch der Frankfurter Stadtwald sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar man den Frankfurter Hauptbahnhof. Den Bahnhof Niederrad erreicht man in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto erreicht man den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten. - Ausstattung:
- Dieses hübsche Apartment ist eine ideale Investition als Kapitalanlage zur Vermietung oder auch für die Eigennutzung. Aktuell ist das Apartment noch bis zum 30.06.24 vermietet, so dass für den Käufer ab Juli 2024 Flexibilität für die Nutzung besteht.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude in der 4. Etage, die über einen Aufzug erreichbar ist. Als Bodenbelag ist ein wertiges Laminat vorhanden als auch Fliesen in der Küche sowie im Badezimmer. Das Badezimmer wurde vom aktuellen Eigentümer hochwertig renoviert.
Es steht auch eine Einbauküche zur Verfügung. Das vorhandene Mobiliar kann vom Käufer übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Vom Balkon hat man einen Blick auf die Frankfurter Skyline.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum sowie Abstellfläche für Fahrräder.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz - Kaufpreis Eur 11.000,--.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Haus- und Gartenpflege erfolgt durch einen Dienstleister. - Sonstiges:
- +++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Kaufvertrag.
