HELLO DARMSTADT | DIE NEUE LOCATION FÜR IHR GEWERBE

Details
Wohnungsnummer:
HE_GEW
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
64293 Darmstadt
frei ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
Luftwp Personenaufzug Stellplatz: Tiefgarage
Preis
Kaution:
9.450,00 €
Nettokaltmiete:
3.150,00 €
Provision:
Keine Mieterprovision
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2019
Energieträger:
Luftwp
Endenergiebedarfswert:
29.00 kWh/m²/a
Kontaktdaten
Telefon:
069 - 900 20 90
Fax:
069 - 900 20 910
E-Mail:
infoselect-immobilien.LÖSCHEN.com
Beschreibung:
Das Projekt Hello Darmstadt

Mit dem Projekt Hello Darmstadt wurde ein Wohnprojekt errichtet, bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 173 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche im Gebäudeteil A.

Die Gewerbefläche mit ca. 210 m² wird zum Erstbezug als veredelter Rohbau zur freien Gestaltung durch den Mieter angeboten (Details siehe Grundriss).
Lage:
Die Lage Europaviertel Darmstadt
Das Europaviertel Darmstadt liegt westlich des Hauptbahnhofs und grenzt im Süden an die Rheinstraße. Das Quartier hat sich zu einem lebendigen Viertel entwickelt und erfüllt das Bedürfnis nach Gleichzeitigkeit: Arbeiten, Wohnen, Einkaufen, perfekt aufeinander abgestimmt.

Namhafte Unternehmen haben ihren Sitz im Europaviertel, darunter auch das European Space Operations Centre (ESOC), von dem alle ESA-Satelliten betrieben werden. Die ideale infrastrukturelle Anbindung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um in die Innenstadt, den Darmstädter Hauptbahnhof oder zum Arbeitsplatz zu kommen. Und auch in der direkten Umgebung sind alle Bereiche der Nahversorgung und Supermärkte fußläufig erreichbar.

Entfernungen
Hauptbahnhof ca. 500 m | Bus und S-Bahn ca. 50 m | Autobahnanschluss ca. 500 m Innenstadt |Darmstadt ca. 1,4 km | Flughafen Frankfurt ca. 25 km
Ausstattung:
Gewerbefläche: EG ca. 210 m² Nr. A.00.08
Baujahr: 2019 Erstbezug
Übernahme: als veredelter Rohbau
Mietpreis Stellplatz: Eur 95,-- Tiefgarage Eur 55,-- Außenstellplatz (jeweils zzgl. MwSt.)
Keller: verfügbar
Nebenkosten: Vorauszahlung branchenabhängig (zzgl. MwSt)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Provision: Keine Mieterprovision

Die Rahmenbedingungen einer Anmietung in Bezug auf Dauer, Ausbaumodalitäten u.ä. können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

WICHTIGER HINWEIS
Die Installation eines Fettabscheiders ist nicht möglich. Somit ist die Nutzung der Fläche für eine Gastronomie nur eingeschränkt möglich.
Sonstiges:
Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen.