DER RUBY TOWER FRANKFURT NIEDERRAD - Schicke Apartments - Jetzt vormerken lassen!

Details
Wohnungsnummer:
RT_07.02
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
60528 Frankfurt
frei ab:
16.11.2019
Wohnfläche:
55,00 m²
Etage:
7.00
Zimmer:
2.00
Schlafzimmer:
1.00
Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Heizung: Fußboden Einbauküche Stellplatz: Parkhaus
Preis
Nebenkosten:
182,00 €
Kaution:
2.307,00 €
mtl. Warmmiete:
951,00 €
Nettokaltmiete:
769,00 €
Energieausweis
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarfswert:
48.70 kWh/m²/a
Kontaktdaten
Telefon:
069 - 900 20 90
Fax:
069 - 900 20 910
E-Mail:
infoselect-immobilien.LÖSCHEN.com
Beschreibung:
LASSEN SIE SICH VORMERKEN FÜR EIN APARTMENT IM RUBY TOWER:
https://select-immobilien.com/immobilienangebote/neubau-immobilien/ruby-tower/vormerkung/

Eine ehemalige Bürostadt im Wandel - das ist der Frankfurter Stadtteil Niederrad. Hier wird ein ehemaliges Bürohochhaus zu einem Wohnturm mit hochwertigen Mietwohnungen umgebaut.

Auf dem Gelände des ehemaligen Bürogebäudes an der Lyoner Straße 40 entstehen modern geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 55 m². Offene Grundrisse und großzügige Fensterflächen verschaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die 150 Apartments bieten einen Ausblick auf die Frankfurter Skyline, den Stadtwald oder den Taunus und sind bestens angebunden. Fahrradstellplätze und ein Garagenhaus ermöglichen die bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Besonderes Highlight sind die drei außergewöhnlichen Maisonette-Penthousewohnungen im 18. und 19. Obergeschoss. Mit drei, vier bzw. fünf Zimmern, Wohnflächen zwischen 100 m² bis 139 m² und großzügigen Dachterrassen mit beeindruckendem Ausblick versprechen sie Großstadtflair pur.
Lage:
Zahlreiche Restaurants - von italienischer über asiatischer bis hin zu indischer Küche - drei Supermärkte, drei Kitas und eine geplante Grundschule finden Sie in fußläufiger Umgebung des Ruby Towers.

Das Lyoner Viertel ist zudem bestens angebunden - sowohl im Personennahverkehr als auch mit dem Pkw. Innerhalb von zwei Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A5. Den Frankfurter Flughafen, den Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie in 10-15 Minuten.

Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 12 und 19 befindet sich direkt vor der Haustür. Diese bringen Sie bequem und schnell zum Bahnhof Frankfurt Niederrad mit Anbindung an S7, S8 und S9 und sowie an die Regionalzüge. Die Buslinie 78 an der Lyoner Straße bringt Sie bis zum Frankfurter Südbahnhof.

Auch in Puncto Freizeitgestaltung hat die Umgebung einiges zu bieten. Der Ruby Tower liegt direkt am Stadtwald, der Main ist nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. In Niederrad finden sich zudem ein Golfplatz, das Licht- und Luftbad, Schwimm-, Ruder- und Bootsclubs, das Stadionbad sowie eine Tennisanlage. Entspannung und Ausgleich warten demnach direkt vor der Haustür.
Ausstattung:
Erstbezug nach Sanierung | Umbau
Die Aufzüge ermöglichen eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen
Zur Einbauküche gehört neben einer Kühl-Gefrierkombi auch ein Geschirrspüler
Moderner Fußbodenbelag in Holzoptik schafft eine wohnliche Atmosphäre
Die Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei
In den Bädern gibt es außerdem Handtuchheizkörper
Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet
Im Penthouse gibt es zusätzlich eine Badewanne
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sorgen für kurze Wege
Die dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
Die Video-Gegensprechanlage verspricht Komfort und Sicherheit
Der Glasfaser-Internetanschluss garantiert Surfen in bester Geschwindigkeit
Funkablesung für Wasser und Heizung bieten modernen Service

Stellplatzanmietung optional möglich
Die Wohnungen stehen voraussichtlich ab Herbst/Winter 2019 zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstiges:
+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft, Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie aktuelle Schufa-Auskunft. Gerne lassen wir Ihnen entsprechende Anmietungsunterlagen zukommen.

Ansichten nach Planungsstand 03/2019. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Bildnachweis: GWH | SELECT Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie | iStockphoto.com