Nach dem Erfolg des Wohnkonzepts LIVING AFFAIRS mit schicken Eigentumswohnungen in drei eleganten Stadtvillen beginnt in Kürze auch die Vermarktung der eleganten Mietwohnungen im Quartier in bester Lage von Frankfurt-Riedberg. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Die Lage
Der Stadtteil Frankfurt-Riedberg gehört zu den attraktivsten Wohngebieten Frankfurts. Genau in dessen Mitte entsteht das neue Wohnkonzept LIVING AFFAIRS, drei sehr elegante Häuser mit insgesamt 75 Mietwohnungen. Diese integrieren sich in ein eigenständiges Quartier. In diesem ruhigen Umfeld müssen Sie dennoch nicht auf ein lebendiges und aktives Leben verzichten.
Riedberg ist umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, die ein Drittel der Gesamtfläche ausmachen. Der Bonifatius- und der Kätcheslachpark als auch die in der Planung befindlichen Gebiete „Topografischer Weg“ und „Römische Straße“ garantieren auf einer Gesamtfläche von ca. 25 ha einen hohen Freizeitwert. Und die Naherholungsgebiete des Taunus liegen direkt vor der Tür.
Die Bildungsangebote reichen von der Grundschule Riedberg über das in 2013 fertig gestellte Gymnasium bis zur Johann W. Goethe Universität. Für die Kleinen gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im 5 Minuten entfernten Riedbergzentrum.
U-Bahn Linien U8 (Haltestelle „Riedberg“) und U9 (Haltestelle „Uni-Campus Riedberg“)/20 Minuten bis Frankfurt-City. Die Buslinien 29 und 251 verbinden Riedberg mit dem Nordwestzentrum und den benachbarten Stadtteilen. Mit dem Auto über die BAB 661 oder BAB 66 und über die A5 in alle Richtungen und in 25 Autominuten bis Flughafen Frankfurt. Der Stadtplatz bietet zahlreiche Möglichkeiten, es sich in Cafés oder Restaurants gut gehen zu lassen.
Die Wohnungen
Entscheiden Sie sich für eine der schönen Etagenwohnungen mit großen Balkonen oder finden Sie Ihr neues Wohndomizil in einer der Erdgeschosswohnungen mit eigenen Privatgärten in teilweise beeindruckender Größe. Oder ist doch eine der schicken Penthousewohnungen mit Dachterrasse das Richtige für Sie? Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Balkone oder Terrassen. Es stehen verschiedene Grundrissvarianten und -größen zur Verfügung und die Ausstattung namhafter Markenhersteller kann sich sehen lassen. Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sind eine Selbstverständlichkeit, hochwertige Fliesenbeläge in Küche, Bad und WC runden das Angebot ab.
LIVING AFFAIRS wird in energieeffizienter Bauweise (Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2009) inklusive Solarthermieanlage und kontrollierter, dezentraler Wohnraumlüftung errichtet und sorgt somit für einen sparsamen Verbrauch und eine Reduzierung der Energiekosten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zu geordnet. Weiterhin stehen auch Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume zur Verfügung. Selbstverständlich verfügen alle Gebäude über einen Aufzug, mit dem Sie Ihre Wohnetage stufenlos von der Tiefgarage erreichen.
Die Ausstattung
· Neubau-Erstbezug
· Solide, massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
· Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
· Fußbodenheizung
· Rollläden an allen Fenstern
· Badezimmer mit Sanitärdesign namhafter Hersteller
· Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
· Zusätzliches Gäste-WC*
· Zahlreiche Wohnungen mit zwei Badezimmern*
· Überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht
· Abstellraum in der Wohnung*
· Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
· Videogegensprechanlage
· Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
· Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
· Energieeffiziente Bauweise inkl. Solarthermie (Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2009)
· Balkone, Terrassen sowie große Dachterrassen*
· Elegante Eingangsbereiche
· Stufenloser Zugang von Tiefgarage bis zur Wohnung
· Aufzüge in allen Gebäudeteilen
· Keller- und Fahrradräume
· Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker)
· Parkähnliches Grundstück mit ansprechender Bepflanzung
· Wohnungen mit Privatgärten und schicke Penthousewohnungen
· Ideale Verkehrsanbindung
· Gute Infrastruktur (Einkaufen, Kindergärten, Schulen)
· Hoher Freizeitwert (Sporthallen, Reiterhof, Golf uvm.)
· Kein Erbpachtgrundstück
· Angebot für den Käufer provisionsfrei
· Namhafte Bauträgergesellschaft
*je nach Wohnungstyp
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