Lage

Hofheim am Taunus - die Kernstadt und die sechs Stadtteile liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Neben der verkehrsgünstigen Lage ist Hofheim auch eine Stadt im Grünen. Der Waldanteil beträgt rund 40 % der Stadtfläche - die Erholung beginnt also direkt vor der Haustür.

Der große Stadtwald gehört zum Naturpark Hochtaunus. Eine Höhe von 120 bis 410 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein günstiges Klima.

Facettenreich ist auch das kulturelle Leben in Hofheim, das von Theater, Kleinkunst, Konzerten und attraktiven Ausstellungen geprägt wird. Weiterhin bestehen mehr als 260 Vereine, Gruppen und Verbände in Hofheim und seinen Stadtteilen, so dass jeder eine Betätigung nach seinem Geschmack finden kann. Im Schulbereich nimmt Hofheim als Kreisstadt eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen.

Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz macht Wallau, den jüngsten Stadtteil Hofheims - neben seiner tollen Lage am Taunushang - besonders attraktiv. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A66 (Wiesbadener Kreuz) sorgt für kurze Strecken. Sehenswert sind auch der restaurierte Ortskern mit Recepturhof und altem Rathaus sowie die angrenzenden Fachwerkgehöfte.

An der Autobahn A3 liegt das Gewerbegebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das schwedische Unternehmen Ikea betreibt dort nicht nur ein großes Möbelhaus, sondern auch seine Verwaltungszentrale für Deutschland. Die gute Infrastruktur mit Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, kleineren Geschäften und unterschiedlichen Sportangeboten macht Wallau auch für Familien sehr interessant.

Auf einem Grundstück in schöner Feldrandlage errichtet die GWH 6 Doppelhaushälften mit 147 m² Wohnfläche und 21 Reihenhäuser mit 141 m² Wohnfläche.

Beide Haustypen verfügen über ein Dachstudio mit Dachterrasse und Keller.

Die Häuser sind bezugsfertig ab Juni 2013, je nach Gebäude ab Mai 2013.

Beschreibung

Auf einem Grundstück in schöner Feldrandlage, ideal gelegen zwischen Hofheim-Stadt und Wiesbaden, baut die GWH 6 Doppelhaushälften mit 147 m² Wohnfläche und 21 Reihenhäuser mit 141m² Wohnfläche. Beide Haustypen verfügen über ein Dachstudio mit Dachterrasse und Keller.

Die Doppelhäuser vom Haustyp "aurum" präsentieren sich als wahre Raumriesen mit ca. 147 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ca. 49 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung über drei Wohnebenen bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgrößen von ca. 227 bis ca. 274 m² gewähren auch außerhalb des Hauses ausreichend Freiraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner und offener Wohn-/Essbereich, der an eine halboffene Küche anschließt. Die größtenteils bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und somit sehr helle Raumgestaltung. Auf dieser Ebene wurde auch ein Gäste-WC installiert.
Das Obergeschoss steht in der großzügigen Raumgestaltung dem Erdgeschoss in nichts nach. Ein großes Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und das auf dieser Ebene vorhandene Masterbad mit Tageslicht lassen eine großzügige Möblierung zu. Eine Badewanne und eine Dusche sind selbstverständlich vorhanden.
 
Als krönender Abschluss des Hauses präsentiert sich der Studiobereich auf der Dachgeschossebene mit einer großen Dachterrasse. Ob als Kinder-/Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt, vielleicht auch als ganz besondere Wellness-Oase, auf dieser Ebene heißt es Wohlfühlen pur. Auf Wunsch kann auf dieser Wohnebene auch ein weiteres Badezimmer installiert werden. Aber auch das Kellergeschoss kann sich sehen lassen. Mit diesen großzügigen Räumlichkeiten gehören Platzprobleme der Vergangenheit an.

Zu jedem Haus des Typs "aurum" gehören zwei Kfz-Stellplätze.

Projektreferenzseite